✋И НА СОЛНЦЕ БЫВАЮТ ПЯТНА или PRO МИНУСЫ СОЧИ
⠀
Все наши субъективные мнения.
⠀
1️⃣Дожди.
У природы нет плохой погоды, и в тропиках 🌴без дождей никак.Дожди питают наши Водопады и озера.Хорошая обувка, зонт-и айда гулять.Я люблю похандрить в такую погоду.Всегда солнечно 🌞-раздражает…
⠀
2️⃣Вас топит. Да, из-за залповых ливней и суточных дождей наши реки и ливневки заполняются, и все эти бурные потоки начинают искать выход.
Про эту проблему знают все сочинцы и градоначальники.Укрепляются Набережные рек, осовременивают ливневую систему, то есть занимаются вопросом.
Меня и мой дом ни разу не топило.
Но при выборе жилья таки лучше руководствоваться здравым смыслом, а не сплетнями из интернета.
⠀
3️⃣Влажность.Она неизбежна на морском побережье.Кто всю жизнь провел в сухом климате-им непривычно.
Когда я нахожусь в Саратове, у меня вся кожа сушит, стягивается, дискомфорт, бесит…
Из-за влажности, вернее из-за неправильной вентиляции, некачественно построенного дома-в квартире постоянно холодно и появляется плесень.
Она (плесень) вгрызается в твой дом и ее тяжело вывести.
Здесь-только быть внимательным при просмотре недвижимости.
⠀
4️⃣Слабая медицина и обучение в вузах.
Согласна.
Стараюсь вести ЗОЖ, и вообще не пересекаться ни с платной, ни тем более, с бесплатной медициной.
Приспичит-поеду в Саратов, или в столицу.
Образование: сейчас родители дают онлайн образование, школы сочинские сильные, но то что на побережье вузы не айс-это факт.
⠀
5️⃣Мусор, бардак, вонь-это расхлябанность, неорганизованность и безответственность сочинских Управляющих Компаний.
Покажите мне город России, где этого нет, где все идеально.
⠀
6️⃣Цены на недвижимость.
Как и цены на отдых.
Самые дорогие в стране.
Будут ещё выше.По объективным причинам.
Если у Вас есть недвижимость в Сочи-Вы один из немногих, кто входит в «золотой миллион»обладателей недвижимости в Сочи.
⠀
Я люблю Сочи со всеми его недостатками.
Те, кто видит только минусы-значит, Сочи -не его город, и не стоит тратить усилия на выискивание недостатков.
Живите и кайфуйте там где находит покой ваша душа.
Подписывайся,обращайся,рекомендуй меня-благодарность в размере 10% от моей зарплаты
Правда жизни
Волонтеры показали что в нас осталась человечность и доброта
Ну а чиновники-они как были алчными лицемерами,так всегда и будут
Провожает 24 год
Готовый бизнес-вы начинаете получать стабильный доход с 8 февраля .
Кому отправить шахматку с ценами-звони 89676575679 Гуля
Реакция Лаврова)))
Все Продавцы в Сочи продают через риелторов.
Какой то маленький % продают сами-но там покупатель либо родственник,сосед,либо решил обойти приведшего его риелтора.
Как среди 90% фейков найдут твое реальное объявление?
Нет,он будет продавать год и более,но-риелторов прошу не беспокоить…
✔️Да,есть идейные Продавцы-они принципиально не работают с риелтором,потому что:
a) он не хочет платить риелтору комиссию,не хочет чтобы кто либо на нем заработал;
b)был неудачный опыт продажи с риелтором-долго продавали,не видит эффективность работы с риелтором,то есть человек разочарован…
Большинство Продавцов в Сочи понимают,что без риелтора они не продадут свой объект и очень лояльно относятся к нам.
Ведь риелтор:
1️⃣ ответит на тысячу звонков от своих же коллег,в том числе и не оч умных;
2️⃣фильтрует Покупателей.
Показывает только теплым и горячим.
А экскурсии холодным Покупателям пусть водят на другие объекты;
3️⃣несет ответственность за продажу.
У семи нянек дитя без глаза-так и 10 риелторов относятся объекту-проститутке(который продают все).
4️⃣защищает интерес Продавца-на всех этапах продажи строго блюдет выгоду и безопасность Продавца
Рынок Сочи сложен и многогранен:чтобы все получилось у вас-делайте правильный выбор
Бить фейки-давать объявления о несуществующих объектах.
Это когда квартира ,которая реально стоит 10 млн ,в фейковом объявлении стоит за 5 млн .
Сколько я давала объявлений по реальным ценам-нет звонков от покупателей,все звонят только по фейкам.
Только Авито и Циан богатеют от моих бестолковых объявлений…
Напишу пост-технологии продаж (обмана) ,почему фейки опасны для рынка недвижимости
Мамайка,Площадь 27м
Квартира
Все доки в порядке
Звони 📲 89676575679
Я заключаю эксы при продаже квартиры или при подборе
Больше ничего не остается
Про сам отель есть пост у меня в Телеграмме и в Инсте
Три категории номеров:
1.Стандарт-двухместный
2.Улучшенный стандарт два плюс один
3.Семейный-там 6 спальных мест.
Все номера полностью укомплектованы,с зоной кухни.
Отель круглогодичный.
Все коммуникации центральные.
Ипотеки все,можно ипотеку без первоначального взноса.
Про документы,про доходность,ликвидность,цены-все расскажу Вам отдельно.
Кто готов посмотреть онлайн сей замечательный апартаментный комплекс?
Ипотека-инструмент в умных руках и мозгах.
Кто рискнул в свое время и зашел в ипотеку только выиграли -ведь цены на Недвижимость выросли в несколько раз,как и ипотечные ставки
Про подводные камни,аналитику и реальную доходность расскажу при встрече !
Выбрать новостройку в Сочи или Анапе?
Легко!
Я на связи
Пиши,звони
✋Риелторы поймут
Холодная база-это номера телефонов людей, которые попали в базу Агентства.Этой базе может быть много лет,и люди оттуда когда то интересовались недвижимостью,и теперь мы их долбим в надежде что они все еще хотят купить или продать Недвижимость.
Холодильник,холодка,ХБ-то есть прозвон людей которые вообще не ждут звонка.Некоторые шлют нахер,идут оскобления и маты,некоторые бросают трубку,некоторые начинают выяснять-откуда мы знаем их номер телефона.
Очень небольшой процент готов поговорить и готов купить.
Чтобы разгрести эту тонну мусора риелтор должен сделать несколько сотен холодных звонков .
Сука,я реально сходила с ума после обзвона ХБ
#бытьриелтором
#джокер
#хоакинфеникс