ВНЖ в Грузии через инвестиции: что важно знать в 2026
Есть два варианта через недвижимость: первый — вложение от 150 000 долларов. Оно даёт временный ВНЖ на год с возможностью продления. Для оформления нужно зарегистрировать сделку в Министерстве юстиции Грузии и провести оценку объекта.
Второй —инвестиции или покупка недвижимости от 300 000 долларов. Такой подход рассчитан на долгосрочную перспективу: ВНЖ выдаётся сразу на пять лет с последующим шансом оформить бессрочный.
Что это даёт на практике: свободное проживание в Грузии, дистанционное оформление нотариальных документов и упрощённый доступ к шенгенской или американской визе.
Напишите «ВНЖ», и мы пришлём файл со всеми деталями.
В 2026 году традиционные способы инвестиций перестают работать: депозиты приносят всё меньше, фондовый рынок нестабилен, а криптовалюты остаются зависимыми от новостей и эмоций.
Сегодня всё больше инвесторов выбирают устойчивые решения — отельные проекты с международными брендами и управляющими компаниями. Такая модель позволяет распределять риски, гарантировать загрузку и получать предсказуемый доход.
Если хотите запустить капитал в работу с понятной стратегией, напишите «доход» и получите чек-лист в подарок.
Сдача кажется простой… до тех пор, пока не начинаешь считать, сколько всего нужно делать самому.
И тогда возникает главный вопрос: это точно пассивный доход? 🤔
Продолжение в следующей серии… не пропустите!
AQUA COMMON & AQUA HALAL – SPA для полного восстановления
В комплексах Wyndham Grand Batumi Gonio предусмотрена современная SPA-инфраструктура, где можно полностью расслабиться и позаботиться о себе. AQUA COMMON & AQUA HALAL предлагают персональные процедуры для лица и тела с натуральными растительными компонентами, эфирными маслами и активными ингредиентами ведущих мировых брендов.
SPA-центр оснащён всем необходимым: просторный бассейн, хаммам и сауны, ледяной душ и душ Шарко, соляная комната, массажные кабинеты и VIP-сьюты для полной приватности. AQUA HALAL - это SPA только для женщин с крытым бассейном, сауной, хаммамом, массажными кабинетами и зоной отдыха.
Фирменные ритуалы с паромастером: индивидуальная ароматерапия, музыка по вашему выбору и профессиональная работа специалиста для максимального эффекта восстановления и релаксации.
Такой уровень сервиса привлекает постоянный поток гостей, повышает средний чек и обеспечивает возвращение клиентов.
Напишите «+» в комментариях, чтобы узнать больше.
Кажется, в графике строителей появилось новое «важное дело» по средам 😆
Ставьте лайк, если хотите ещё больше таких видео.
#стройкапроцесс #буднистройки #smmвделе #контентдня
Представьте, что ваша недвижимость работает на вас, пока вы путешествуете и отдыхаете
В проекте Grand Life.WorldHotels Luxury вы можете получать гарантированною доходность 8% годовых уже на этапе строительства, а профессиональный отельный менеджмент полностью берёт управление на себя.
Почему это надёжно?
Ваш отельный номер управляется Aimbridge Hospitality — международным лидером в сфере гостиничного менеджмента. Компания основана в США, работает более 65 лет и объединена с Interstate Hotels & Resorts — одним из ведущих международных операторов.
Результат: стабильный доход, рост стоимости недвижимости и готовая система управления с международной экспертизой.
Хотите получить пошаговый чек-лист и узнать, как стать инвестором?
Напишите «ДОХОД».
Они были уверены, что смогут всё контролировать и сделать лучше.
Именно в этот момент появляются первые «но».
На практике это десятки решений, постоянный контроль и нюансы, которые невозможно предусмотреть заранее.
Дальше — интереснее. Подписывайтесь и следите, чем обернётся идея сделать всё самостоятельно. 👀
Что на самом деле влияет на доходность недвижимости?
Гонио — редкий пример, когда спрос уже существует до застройки. Здесь не нужно «придумывать» туристический поток — он сформирован природой, историей и форматом отдыха, который невозможно масштабировать или скопировать в других местах.
Ограниченное пространство между морем и горами формирует дефицит — главный драйвер роста цены. В отличие от перегруженных рынков, здесь создаётся закрытая, более дорогая среда с качественным спросом и высокой платежеспособностью аудитории.
Такие локации не конкурируют за туриста — они отбирают своего клиента. А значит, обеспечивают стабильную загрузку, рост стоимости актива и долгосрочную доходность.
Вы заходите в рынок на этапе формирования элитного побережья, где рост заложен в самой локации.
Хотите узнать какие самые перспективные luxury‑проекты в Гонио? Напишите «Доход».
Grand Life. WorldHotels Luxury — единственный пятизвёздочный city hotel в сегменте luxury в центре Батуми с профессиональным управлением от Aimbridge Hospitality.
Инфраструктура предлагает ресторан грузинской кухни, фитнес- и wellness-центр с винной терапией, а также другие современные удобства. Владельцы отельных номеров получают особые привилегии, включая доступ к более чем 100 объектам курорта 5* в Гонио.
Инвестиционная привлекательность:
🔸 8% гарантированная доходность
🔸 до 12% доходность от отельного управления
Luxury-сервис и эксклюзивное позиционирование будет обеспечивать высокий спрос среди туристов и стабильный поток гостей круглый год.
Интересно узнать больше о проекте? Напишите "Гранд" в комментариях.
С налогами в Грузии всё довольно просто, и в этом её плюс.
Покупаете недвижимость — налога нет. Держите объект больше двух лет — при продаже тоже ничего не платите. Если выходите раньше — 5% от прибыли. По аренде — фиксированные 5% с дохода.
За счёт этого экономика заранее просчитывается, без неожиданных расходов — поэтому сюда заходят инвесторы.
У European Village есть объекты в Грузии с гарантированным доходом, управлением от международного отельного оператора и регистрацией сделки через Министерство юстиции Грузии.
Хотите получить консультацию — напишите «+».
Мечта сделать «под себя», выбрать дизайн как в Pinterest и при этом сэкономить… звучит идеально, правда?
Но на этапе строительства всё считается немного по-другому 👀
Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующую серию🙌
Гарантированный доход инвесторов European Village
Представьте, что ваши деньги работают за вас. Гарантированная доходность 10% годовых, официально закреплённая в договоре и зарегистрированная в Министерстве юстиции Грузии — при этом вам не нужно самостоятельно управлять недвижимостью.
Поэтому инвесторы выбирают проекты строительной компании European Village.
Хотите так же иметь гарантированный доход?
Запишитесь на консультацию и получите чек-лист
«Признаки доходной недвижимости» в подарок.
Еще в конце XIX века Батуми был не курортом, а настоящим финансовым центром. Через город шла нефть из Баку в Европу, и здесь строили один из крупнейших нефтепроводов того времени — более 800 км. Проект контролировали влиятельные инвесторы, включая Ротшильдов, а порт Батуми принимал колоссальные объемы нефти.
Город тогда жил потоками денег, а не туристами. Сегодня всё изменилось: нефтяные баржи сменились туристическими лайнерами, а инвестиции в недвижимость и инфраструктуру формируют новые потоки прибыли. Но суть та же: деньги всегда идут туда, где есть движение и возможности.
Батуми постоянно трансформируется и создаёт новые источники дохода — используйте этот потенциал для своих инвестиций.
Хотите узнать, какие проекты действительно приносят доход? Напишите «Батуми» в комментариях.
Куда инвесторы направляют деньги в 2026 году: депозит или недвижимость?
Сегодня всё больше людей задумываются о том, как сохранить и приумножить капитал. Инвесторы всё чаще обращают внимание на реальные активы.
Недвижимость остается одним из самых понятных и устойчивых способов инвестирования. Но важно понимать: не каждый формат недвижимости работает одинаково.
Классическая недвижимость требует вовлеченности и не всегда даёт результат, тогда как отельные номера — это уже готовая бизнес-модель с профессиональным управлением и системным доходом.
Отельные проекты EV Global Hotel Group реализуются при участии международных гостиничных сетей Wyndham Hotels & Resorts и BWH Hotels, а управлением занимается крупнейший мировой оператор Aimbridge Hospitality.
Такой формат реализации проектов обеспечивает профессиональный менеджмент, стабильный поток гостей и эффективную работу отеля.
Если хотите узнать больше об условиях инвестирования — напишите в комментариях «+».
Со светлым праздником Пасхи!
На Пасху важнее всего — быть рядом с близкими, собраться за одним столом, почувствовать тепло дома и простые радости.
Заканчивается Великий пост, дом наполняется запахами праздничных блюд, смехом и долгими разговорами — теми, на которые в обычной жизни не хватает времени.
Команда European Village поздравляет вас с этим днём.
Пусть такие моменты случаются чаще.
Со светлым праздником Пасхи!
На Пасху важнее всего — быть рядом с близкими, собраться за одним столом, почувствовать тепло дома и простые радости.
Заканчивается Великий пост, дом наполняется запахами праздничных блюд, смехом и долгими разговорами — теми, на которые в обычной жизни не хватает времени.
Команда European Village поздравляет вас с этим днём.
Пусть такие моменты случаются чаще.
Каждый предмет на стройке имеет своё имя.
SMM просто даёт им нормальный перевод 😄
9 апреля — День национального единства, гражданского согласия и памяти погибших за родину
Это важная дата в истории Грузия, которая объединяет сразу два события — трагедию и обретение независимости.
9 апреля 1989 года в Тбилиси разогнали мирную демонстрацию у Дома правительства на проспекте Руставели. Люди вышли, чтобы поддержать независимость страны.
В результате погибли 21 человек, сотни получили ранения.
Ровно через два года — 9 апреля 1991 года — Грузия официально восстановила независимость.
✈️ Греческая авиакомпания Sky Express запускает прямые рейсы Ираклион–Тбилиси
Полёты стартуют 6 июля и продлятся до 22 сентября — раз в неделю по вторникам. Это уже второе направление перевозчика в Грузию после маршрута Афины–Тбилиси.
Такие запуски — показатель растущего интереса к стране. Расширяется география полётов, усиливается поток туристов, а вместе с ним — спрос на размещение и инфраструктуру.
Гонио — стратегическая точка более 2000 лет
Он расположен на стыке Чёрного моря и устья реки Чорохи. В древности это был главный «вход» из моря вглубь материка: тот, кто владел крепостью, контролировал торговлю и перемещение войск между прибрежной зоной и внутренними районами Кавказа и Малой Азии.
Гонио-Апсаросская крепость сохраняла значение в разные эпохи, оставаясь одной из ключевых цитаделей Причерноморья — сначала для Римской, затем для Византийской и Османской империй.
Сегодня Гонио подтверждает свою значимость: здесь активно формируются новые luxury-объекты с развитой инфраструктурой, а на фоне растущего спроса ценность локации стабильно увеличивается.
Хотите знать больше о Грузии и её лучших местах? Подписывайтесь!