красивейшее ущелье по дороге на горное озеро Рица в Абхазии
пышное цветение японской вишни в Черешневом саду рядом с морпортом в Сочи
Наконец-то после дождливого и прохладного периода, наступает именно та погода, которой и славен наш курорт!
Яхтсмены выходят в море, а отдыхающие уже не только загорают, но и купаются)
на центральном пляже Ривьера в Сочи решили отсыпали каким-то (очевидно речным) песком.. очевидно, так проще и дешевле, но -
1) он грязнее карьерного, более светлого
2) больше нагревается становясь оч горячим
Странное решение, в таком месте
она очень пышная с потрясающе длинными иголками, да еще и так обильно плодоносит!
Аэрокосмическая SpaceX богатейшего человека планеты Илона Маска активно готовится к запуску своей сверхтяжелой ракеты 120 м высотой и грузоподъемностью в 150 тонн размещая головную часть #Starship на Booster (ускоритель) и расчищая стартовую площадку для полета.
Ракета создавалась для доставки людей и грузов на Луну и Марс.
Невероятно, но обе части ракеты возвращаемые! на базу после их применения, те они многократного использования
-
UPD: ракета, достигнув высоты в 38 км, начала неконтролируемо вращаться через 2,5 мин после старта. Спустя еще 1,5 мин последовал взрыв. Как отмечали SpaceX, испытательный запуск будет считаться успешным, если ракета сможет оторваться от стартового стола.
Так что, это новая веха в освоении космоса!
Для всех яхтсменов России регата в Сочи самая долгожданная и комфортабельная - здесь богатая спортивная инфраструктура, от прошедших двух Олимпиад в 1980, 2014 гг.
Наверняка многие из вас слышали о так называемом 'Золотом треугольнике’ города-курорта Сочи. В чем же собственно суть этой зоны и ее преимущества?
На территории этого условно треугольного участка в центральной части курорта отсутствует железная дорога, в основном здесь равниные участки, а у моря нет ж/д путей.
Здесь спокойно и респектабельно.
ПРЕИМУЩЕСТВА зоны 'Золотого треугольника’ -
✅ самый центр курорта
✅ центральная набережная
✅ одни из лучших жилых комплексов
✅ развитая транспортная сеть (для личного и общественного)
✅ богатая социально-бытовая инфраструктура (ведущие школы, детсады)
✅ культурный центр курорта (театры, места, залы)
✅ развлекательная часть (кафе, рестораны)
✅ Дендрарий и центральные парковые зоны
✅ отели ведущих мировых сетей
✅ центральные стадионы
✅ морпорт и яхт-клуб
Средняя стоимость кв.м элитной жилой недвижимости здесь варьируется от 1 - 2.000.000 руб/м2
Японский сад открыт весной 2023 года в парке «Краснодар».
Площадь сада - 7,5 гектаров, протяженность пешеходных троп - 3591 метр. В саду высажено 6700 деревьев, 5900 кустарников и 280 000 цветов.
Отдельно выложенные камни, являются прогулочными тропами.
Как современные технологии помогают создать красивое, удобное и безопасное освещение в парной у вас дома.
Шедевр не только российской, но и мировой архитектуры!
Крупнейший православный храм в Санкт-Петербурге. Расположен на Исаакиевской площади. Кафедральный собор Санкт-Петербургской епархии с 1858 по 1929 год. С 1928 года имеет статус музея.
Августин Бетанкур оценил талант Монферрана, получившего образование в парижской Королевской школе архитектуры, и предложил своему протеже принять участие в конкурсе по перестройке Исаакиевского собора. Проект Монферрана понравился императору Александру I и был утверждён 20 февраля 1818 года.
Вскоре Монферран был назначен "императорским архитектором". Но основные строительные работы по возведению Исаакиевского собора начались только после исправления Монферраном проекта, доработанного с учётом критических замечаний крупнейших архитекторов, художников и скульпторов - специалистов Комитета строений и гидравлических работ.
Окончательный дополненный проект Монферрана был утверждён Александром I 13 апреля 1825 года. Строительные работы длились больше 40 лет. 19 ноября 1825 года скончался Александр I, но и Николай I, сменивший на троне своего брата, так и не дождался окончания строительства собора. Освящён Исаакий был уже при Александре II.
вот такие панорамные виды открываются из жилого комплекса Сан-Сити в Сочи!
эксклюзивная вилла кутюрье Карла Лагерфельда доступна для аренды в Монако
В самом центре Сочи идет долгожданная реконструкция Малого Ривьерского моста, который служит очень удобной переправой между двумя районами города и соединяется с парком Ривьера.
Мост был закрыт около полутора лет, но несмотря на очевидную опасность люди продолжали им пользоваться - поскольку идти в обход довольно далеко.
Напомним, пешеходный мост был построен 60 лет назад на месте старого автомобильного. В декабре 2021-го года он был закрыт из-за повреждений конструкций, а в июне 2023 г. наконец-то планируется завершить его реконструкцию.
Опытные инвесторы выбирают недвижимость по 2-м основным критериям: хорошая доходность и высокая ликвидность.⠀Если ДОХОДНОСТЬ позволяет заработать в процессе владения активом, то ЛИКВИДНОСТЬ определяет, насколько успешным будет выход из проекта. Иными словами, это скорость обращения актива в деньги.
Основные факторы, определяющие ликвидность:
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: новостройки и/или вторичка.
Квартиры в новостройках обладают большей ликвидностью, по сравнению с аналогичными объектами на вторичном рынке из-за ряда преимуществ - это новое строение, построенное по современным технологиям, с улучшенными планировками, новыми коммуникациями и системами инженерии.
Юридически это более чистая недвижимость – тк нет истории, которую необходимо внимательно и тщательно проверять.
РАСПОЛОЖЕНИЕ и окружающая инфраструктура.
Более ликвидными считаются объекты в Центральных локациях, популярных туристических местах и, конечно, в близости с морем.
В первую очередь это транспортная доступность, социальные и общественные учреждения (сады, школы, магазины и пр), наличие рядом зон отдыха (парки, скверы, набережные).
ТЕХНИЧЕСКИЕ характеристики.
Площадь, кол-во комнат, этажность, дополнительные пространства (балкон, лоджия), наличие ремонта и мебели.
В Сочи более ликвидны небольшие объекты от 20 - 40 м2. Их легче продать/ сдать в аренду, а спрос стабильно высокий.⠀Если речь не о коммерции, то в большинстве случаев, первый и последний этажи менее будут менее ликвидны.
Когда вы думаете, что ваша работа и опасна и трудна пересмотрите это видео.Сложно в это поверить, но именно таким методом (буквально) на краю жизни и смерти в горах ️ Сочи борются со снежными карнизами!
Любопытно мнение администрации курорта о требованиях безопасности..
--------------------------------------------
нужна НЕДВИЖИМОСТЬ™? Находите. С нами
--------------------------------------------
недвижимость | инвестиции | внж
http://www.need.estate
{IG} @need.estate
+7 967 640 33 00
Вот так сейчас у нас - утром можем быть туман, но уже через пару часов солнце и тепло)