rieltortrubnikov

Когда клиенты благодарят — это лучшая оценка нашей работы. За каждой сделкой стоят доверие, переживания, ожидания и большая ответственность. И особенно приятно понимать, что всё это было не зря 🤍 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

Всегда улыбает, когда клиент говорит: — Да я знаю, как лучше. Я уже две квартиры продал. И это нормально 🙂 Опыт — это всегда хорошо. Но рынок недвижимости меняется постоянно: сегодня одни условия у банков, завтра новые требования у нотариусов, потом изменения в законодательстве или налогах. За это время я провел уже около 600–700 сделок, и почти каждая учила чему-то новому. В недвижимости недостаточно один раз «разобраться» — здесь важно быть внутри рынка каждый день. Поэтому хороший риелтор — это не про «открыть дверь на показе», а про опыт, актуальные знания и умение провести сделку спокойно и безопасно для клиента. 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

🔑А ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ КВАРТИРУ ❓ ✅ Татьяна Николаевна с супругом обратились ко мне за помощью в продаже квартиры и остались довольны быстрым и выгодным результатом 💵 Как проходила работа: ✔️ Нашёл покупателя 🔥 за 5 дней 🔥 подходящего под условия продавца ( в собственности менее трех лет ) ✔️ Провёл все переговоры, включая цену объекта (без давления и агрессивного торга со стороны покупателей) ✔️ Составили ПДКП и вышли на задаток ✔️ Согласовали договор купли-продажи по проверенной форме (без рисков, спорных моментов и приостановок в Росреестре) ✔️ Собрали все необходимые справки и провели безопасные расчёты по сделке Еще один довольный клиент решил свой жилищный вопрос 👍 Нужно быстро и выгодно продать или купить недвижимость? Обращайтесь! 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 8(927)71-65-981

Продуктивный день — согласовали два задатка 🤝 Самое ценное в нашей работе — доверие клиентов. Спасибо, что выбираете и доверяете такие важные решения. 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

✔️ Интересная статистика: за всё время действия программы материнского капитала его получили уже 15 миллионов семей. И всё чаще сертификат оформляют уже на первого ребёнка — таких семей около 3 миллионов. Это хорошо показывает, как меняется поведение покупателей. Всё больше семей задумываются о своём жилье на более раннем этапе — и используют для этого доступные меры поддержки. Маткапитал сегодня — это не «когда-нибудь потом», а вполне рабочий инструмент, который помогает быстрее прийти к своей квартире или дому. Если вы тоже рассматриваете покупку и хотите понять, как лучше использовать свои возможности — можно обсудить и просчитать варианты. 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

❗️Ошибки клиентов при оформлении ипотеки без риелтора Многие уверены: «Зачем риелтор? Сам разберусь и сэкономлю». На практике это часто приводит к потерям — времени, денег и даже выбранной квартиры. Вот типичные ошибки: 1️⃣ Выбор банка “наугад” Клиенты идут в первый попавшийся банк, не сравнивая условия. В итоге — более высокая ставка и переплата на годы вперёд. 2️⃣ Неправильный расчёт бюджета Смотрят только на ежемесячный платёж, забывая про страховки, оценку, нотариуса и сопутствующие расходы. 3️⃣ Ошибки в документах Даже мелкие неточности могут привести к отказу или затягиванию сделки. 4️⃣ Выбор квартиры без учёта требований банка Не вся недвижимость подходит под ипотеку. В итоге — отказ уже на финальном этапе. 5️⃣ Слабая переговорная позиция Без опыта сложно торговаться с продавцом или застройщиком — клиенты часто переплачивают. 6️⃣ Игнорирование рисков Обременения, юридические нюансы, “подводные камни” — всё это можно не заметить без профессиональной проверки. 7️⃣ Потеря времени Самостоятельный процесс часто затягивается на месяцы, тогда как с сопровождением — проходит быстрее и спокойнее. 💡 Итог: экономия на специалисте часто оборачивается дополнительными расходами. Если хотите оформить ипотеку без лишних рисков и переплат — напишите мне. Помогу пройти весь путь: от одобрения до получения ключей. 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

Задаток получен 🔑 Для моих продавцов это важный этап — объект успешно прошёл первый шаг к сделке. Покупатель подтвердил серьёзность намерений, и мы движемся к оформлению. Продажа недвижимости — это не только про выставить объявление, но и про грамотное сопровождение на каждом этапе. Если вы планируете продать свою недвижимость — обращайтесь, помогу провести сделку уверенно и с максимальной выгодой. 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

✔️ Сегодня в Самаре на закрытой презентации сразу двух ярких проектов — ЖК «Новатор» и ЖК «Матрица». Это тот случай, когда застройщик действительно продумал не только квадратные метры, но и образ жизни жителей. Современная архитектура, функциональные планировки, внимание к деталям и локации — всё, что сегодня важно покупателю. ЖК «Новатор» — для тех, кто ценит динамику, стиль и удобство города. ЖК «Матрица» — про гармонию, комфорт и продуманное пространство для жизни. Уже сейчас вижу высокий интерес к этим объектам — и это неудивительно. Такие проекты долго не «задерживаются» на рынке. Если хотите первыми узнать о лучших планировках, ценах на старте и закрытых предложениях — напишите мне в личные сообщения. Подберу вариант под ваш запрос и бюджет. 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

🔑А ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ КВАРТИРУ❓ ✅ Андрей обратился ко мне за помощью в продаже и остался доволен быстрым и выгодным результатом 💵 Как проходила работа: ✔️ Нашёл покупателя подходящего под условия продавца ✔️ Провёл все переговоры, включая цену объекта (без давления и агрессивного торга со стороны покупателей) ✔️ Составили ПДКП и вышли на задаток ✔️ Погасили остаток ипотеки средствами покупателя ✔️ Сняли обременение с квартиры ✔️ Получили ускоренно ( за 5 дней ) Разрешение опеки на продажу квартиры ( четыре несовершеннолетних собственника ) ✔️ Согласовали договор купли-продажи по проверенной форме (без рисков, спорных моментов и приостановок в Росреестре) ✔️ Собрали все необходимые справки и провели безопасные расчёты по сделке Еще один довольный клиент решил свой жилищный вопрос 👍 Нужно быстро и выгодно продать или купить недвижимость? Обращайтесь! 🏠 ВАШ ДРУГ — РИЭЛТОР Роман Трубников 8 (927) 71-65-981

Я дома ✈️ Чемодан ещё не разобран, а уже в работе 😅 Созвоны, сообщения, сделки — всё как люблю 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

Ну что, угадаете, куда это я? 😉 Небольшое путешествие за новыми знаниями и возможностями… Скоро всё расскажу! 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 📲8(927)71-65-981

Время не ждет Год. РОВНО ГОД Наталья «сама продаёт» свою однушку в хрущёвке. Без риелтора. «Я не хочу платить комиссию». И вот реальность 👇 ❌ Квартира как висела — так и висит ❌ Покупателей нет ❌ Просмотры — редкость Зато есть другое 👇 📈 Новостройки за этот год выросли в цене 📈 Та самая квартира «побольше» стала дальше ещё на несколько миллионов Парадокс? Нет. Закономерность. Пока Наталья «экономила» на риелторе — она уже потеряла в разы больше. 💵 Сэкономила 100-150тысяч ❌ Потеряла 1–2 миллиона на росте рынка и простое И это происходит каждый день. Потому что: — цена ставится «на глаз» — фото — как получится — стратегии нет — торг сливается первому же покупателю Недвижимость не продаётся «сама». Её либо продают профессионально — либо она зависает. И самое жёсткое здесь — время работает ПРОТИВ продавца. Каждый месяц без сделки = ещё дальше от новой квартиры. Если ты сейчас тоже «продаёшь сам уже полгода+» — остановись и задай себе честный вопрос: Ты правда экономишь… или уже теряешь? Напиши мне «РАЗБОР» — покажу, где у тебя утекают деньги и как это остановить. 🏠 ТВОЙ ДРУГ, РИЕЛТОР Роман Трубников 8(927)71-65-981

🔑А ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ КВАРТИРУ❓ ✅ Вера Петровна обратилась ко мне за помощью в продаже квартиры — и осталась довольна быстрым и выгодным результатом 💵 Как проходила работа: ✔️Нашёл покупателя подходящего под условия продавца ✔️ Провёл все переговоры, включая цену объекта (без давления и агрессивного торга со стороны покупателей) ✔️ Одобрили покупателю ипотеку (подобрали самый выгодный вариант имеющийся на рынке) ✔️Составили ПДКП и вышли на задаток ✔️ Согласовали квартиру с банком ✔️Составили договор купли-продажи по проверенной форме (без рисков, спорных моментов и приостановок в Росреестре) ✔️Собрали все необходимые справки и провели безопасные расчёты по сделке Еще один довольный клиент решил свой жилищный вопрос 👍 Нужно быстро и выгодно продать или купить недвижимость❓ Обращайтесь❗️ 🏠 ВАШ ДРУГ — РИЕЛТОР Роман Трубников 8 (927) 71-65-981