Доход с дополнительных услуг в глэмпинге не появляется в первый сезон — но он должен быть заложен ещё на этапе концепции.
Когда мы запускали объект (Полное руководство по запуску глэмпинга с нуля от основателя архитектурного бюро «Сойка»), в работу пошёл минимальный набор инфраструктуры:
6 сафари-тентов, административный блок, охрана, парковка, небольшие детская и пляжная зоны, баня, купель и чан.
Этого было достаточно, чтобы обеспечить комфорт и безопасность гостям и протестировать ключевые сценарии пребывания.
При этом уже на этапе проектирования мы закладывали будущие точки роста: где может появиться ресторан, где дополнительные тенты, wellness-зона, мероприятия на открытой площадке.
Именно это стратегическое планирование позволило не переделывать готовую территорию, а развивать её последовательно и без потерь бюджета.
Даже если вы запускаете глэмпинг с 6 юнитов, концепция должна предусматривать путь масштабирования — от первой бани до полноценного комплекса отдыха.
Так создаются проекты, которые растут, а не просто «достраиваются по мере возможностей».
Для связи по проектам:
https://soyka-concept.ru
+7 (977) 457-13-03
buro@soyka-concept.ru
vk.me/soykaburo
Есть одно условие: если задуматься о продажах еще до того, как заложен первый фундамент.
Большинство проектов — это типовые застройки, которые делают «по картинке»: построили, а потом ломают голову, как привлечь гостей или инвесторов.
Маркетинг не вытягивает то, что изначально не спроектировано под продажи
Мы в Сойка.Концепт начинаем с идеи, которая сама работает на прибыль: каждая деталь продумана с точки зрения эстетики и с точки зрения экономики, маркетинга и эмоций гостя.
Посмотрите, как это уже реализовано в наших проектах на сайте в разделе «партфолио»
Новая большая статья на Яндекс Дзен — «Падение империи глэмпингов: что происходит с рынком в 2025 году» доступна по ссылке: https://dzen.ru/a/aQCqebeixXl2i-TM
Новая большая статья на Яндекс Дзен — «Падение империи глэмпингов: что происходит с рынком в 2025 году» доступна по ссылке: https://dzen.ru/a/aQCqebeixXl2i-TM
Итог концепции — готовый альбом.
Именно концепция задаёт «скелет» проекта: идею, структуру, вместимость, функциональность и стратегию развития.
Её можно передать подрядчикам, инвесторам или использовать как основу для грантов и проектных работ.
Перейдите в портфолио на нашем сайте и посмотрите, какие решения уже работают и приносят доход клиентам.
#архитектура #концепция #концепциябазыотдыха #концепцияотеля #агротуризм #глэмпинг #миниотель #архитектурныйпроект
Этапы архитектурного надзора:
1. Предпроектный анализ
2. Согласование документации
3. Еженедельный мониторинг
4. Экспертиза результатов
5. Финальная приемка объекта
Что еще включает архитектурный надзор https://soyka-concept.ru/architectural-supervision
@soyka.concept - создаём уникальные загородные отели и базы отдыха под ключ.
Хотите сэкономить время, нервы и бюджет на этапе проектирования? Оставьте заявку на консультацию https://soyka-concept.ru/#zayavka
@soyka.concept - Создаём уникальные загородные отели и базы отдыха под ключ.
Создаём уникальные загородные отели и базы отдыха под ключ.
Создавайте дома под реальных гостей
Выбирайте материалы, которые переживут:
• Шумные вечеринки
• Не самые трезвые посиделки
• Активный отдых
Варианты готовых решений модульных домов, найдете на нашем сайте по ссылке в шапке профиля soyka-concept.ru
Хотите построить туристический бизнес? Начните здесь
https://t.me/soykaconcept/309
Выбор локации для загородного проекта: чеклист по 4 ключевым пунктам
Запускаете новый проект за городом: глэмпинг, отель, гастроферму или спа-комплекс? Успех на 80% зависит от места. Проверьте по этому чек листу, все ли вы учли.
✅ 1. Удаленность от города
Идеал: ~100-120 км от города-миллионника.
~ 30 км от крупных городов
Почему это важно: Это комфортная дистанция для «поездки на полдня» без долгой дороги. Гости приедут после работы даже в пятницу.
Что проверяем: Позволяет ли это расстояние приехать и вернуться в тот же день без усталости? Это критично для массового потока гостей в выходные дни.
✅ 3. Анализ конкуренции
Смотрим шире: Не только на другие загородные отели.
Ищем альтернативы гостей: Парки отдыха, городские спа-салоны, рестораны, даже комнаты отдыха в антикафе. Ваш проект конкурирует за свободное время и деньги с ними. Чем вы лучше?
✅ 4. Платежеспособная аудитория
Цифра для расчета: ~5% населения агломерации.
Что это значит: Это ваша потенциальная аудитория с высоким доходом. Достаточно ли ее в радиусе 50-100 км отвашей локации, чтобы обеспечить стабильный поток?
✅ 5. Привычки к путешествиям
Суровая статистика: Из этой платежеспособной группы только ~10% активно путешествуют по региону.
Главный вопрос: Достаточно ли ваш проект уникален и привлекателен, чтобы «оторвать» этих активных путешественников от дивана и заставить выбрать именно вас?
Готовы углубиться в анализ? Пишите в комментариях, по какому пункту нужна более подробная расшифровка!
Почему веревочный парк НЕ ПРИНОСИТ ДОХОД?
Обсуждая с заказчиками развитие территории на проекте, часто возникает идея создать ферму, веревочный парк и другие развлечения.
И тут важно понимать: каждый такой проект требует отдельных вложений бизнес-модели и продвижения.
Если ваш фокус гостиничный бизнес, то и усиливать нужно именно его.
Веревочный парк – это генератор привлечения, а не доходная часть. Сам по себе он редко бывает прибыльным. Скорее даже наоборот будет статьей расходов. Почему?
➖ Всегда есть операционные расходы, которые не закладывают
➖ Техника безопасности требует отдельного сотрудника, который экипирует, пристегивает, спускает
➖ Нужны сетки безопасности, каждодневное обслуживание – это постоянный риск и ответственность
Но с другой стороны важно понимать потребности гостей! Родители сейчас ОЧЕНЬ ХОТЯТ занять детей продуктивно.
Чтобы ребенок:
✅ Преодолевал риск
✅ Развивался
✅ Давал красивые кадры для соцсетей
Однако ключевой вопрос: что ДАЛЬШЕ? Ребенок прошел маршрут за час... и семья уезжает. Веревочный парк так не привяжет к локации надолго.
Правильное решение:
Для отеля эффективнее сделать небольшой маршрут или контактный зоопарк как дополнение к основной услуге и анимацию для гостей.
Но если вы рассчитываете на прибыль, то это должен быть отдельный бизнес под управлением специалистов.
Или сдавать площадку в аренду профильной компании.
По нашему опыту, для малых и средних отелей неэффективно распыляться на непрофильные проекты.
Верёвочный парк может быть "крючком", но создание полноценной экосистемы развлечений требует отдельных ресурсов и экспертизы.
Лучше сконцентрироваться на основном качестве гостиничных услуг.
Что думаете? Поделитесь своим опытом, удалось реализовать подобную модель или дополнительные сервисы отвлекали ресурсы от основного бизнеса? Давайте обсудим в комментариях
Как выбрать участок под базу отдыха: чек-лист для снижения рисков и повышения доходности
Скачать https://vk.com/app5898182_-212493509#s=3416603
Разделяем потоки, инфраструктуру делаем общей. Жители довольны, бизнес растёт. Заберите чек-лист по выбору участка для турбизнеса
https://vk.com/app5898182_-212493509#s=3416603
Как происходит зонирование?
@soyka.concept проектируем объекты гостеприимства под ключ: от идеи до запуска и управления
Сойка.концепт в телеграм https://t.me/soykaconcept
Сообщество в ВК https://vk.com/soykaburo
Сойка.концепт ДЗЕН https://dzen.ru/soykaconcept?share_to=link
#коттеджныйпоселокмосква #коттеджи #архитектурноебюро #строительствокоттеджеймосква #архитектура #концепция
Обсуждаем требуемую площадь участка и минимальное расстояние между коттеджами в туристическом бизнесе,чтобы гостям было комфортно и не мешали друг другу
@soyka.concept проектируем объекты гостеприимства под ключ: от идеи до запуска и управления
Гостиничный и туристический бизнес стоит на пороге перемен. Готовы ли вы к нему?
Дорогие коллеги и партнеры! Архитектурное бюро «Сойка Концепт» совместно с Ассоциацией туризма Тверской области в прямом эфире будем, обсуждать ключевые вопросы развития гостиничного бизнеса. Разберем реальные кейсы, поделимся практическими решениями. Будем общаться онлайн
https://pruffme.com/landing/u4831010/tmp1756815692