Покупали КВАРТИРУ мечты, а получили ЭТО. Как правильно покупать НЕДВИЖКУ. Подкаст с Анной Воронецких

► Записаться на подкаст: https://t.me/m/7VdTtUdtMzQy ► Памятка-инструкция для тех, кто покупает/продаёт недвижимость: https://t.me/ulmaxmsk_bot ► Задать вопрос по недвижимости/подать заявку в команду: https://t.me/Anna_Voronetskih Сегодня у меня в гостях Анна Воронецких — основатель семейного агентства недвижимости «Улмакс», риелтор, влюбленный в свою профессию. На подкасте обсудили, как купить квартиру в Москве сегодня в текущих реалиях, зачем на самом деле нужен риелтор и почему опасно совершать сделки без специалиста, зачем нужен брачный договор и как разводиться правильно, что происходит с рынком недвижимости сейчас и что нас ждёт к 2027 году, почему миллион за квадратный метр — это не предел, почему через 5-10 лет квартира станет роскошью, как не переплатить налоги за недвижимость, какие комбинированные системы покупки жилья есть сегодня, с чего на самом деле нужно начинать сделку с продажей квартиры (спойлер: это НЕ объявление), на что обращать внимание в документах и зачем идти на консультацию к эксперту перед сделкой и, конечно, затронули много других интересных вопросов! Обязательно смотрите подкаст до конца и забирайте крутые подарки. Контакты Анны: ► Сайт: https://ulmax.msk.ru/zayavka ► Бесплатный бот по покупке/продаже недвижимости: https://t.me/ulmaxmsk_bot ► Instagram: https://www.instagram.com/an_ulmax/ ► Телеграмм-канал: https://t.me/an_ulmax ► Телеграмм личный: https://t.me/Anna_Voronetskih ► Ютуб: https://www.youtube.com/@AnnaVoronetskih ► Дзен: https://dzen.ru/voronetskihanna ► ВКонтакте: https://vk.com/nedvijkamsk 00:00 Тизер + введение: о чём будем говорить? 01:09 Кто такая Анна Воронецких? 02:00 Почему покупка недвижимости — сильный стресс для клиентов? 04:00 Почему агентство позиционируется как семейное? 06:01 Про создание и масштабирование агентства недвижимости 07:00 Кого ищут в команду и кому подходит работа в сфере недвижимости 09:00 Реально ли сегодня купить квартиру в Москве? 10:09 Материнский капитал, детские доли и частые ошибки собственников 11:01 Главный лайфхак перед продажей квартиры 12:05 Налоги при продаже недвижимости: что важно знать заранее 13:01 Реальный кейс: как клиент избежал крупных налоговых потерь 15:21 Можно ли разобраться в сделках самостоятельно без риелтора? 16:00 Когда срок владения недвижимостью считается по-разному? 17:03 Брачный договор: зачем он нужен владельцам недвижимости 21:11 Как определить, какая квартира действительно вам нужна? 22:59 Современные ЖК: коворкинги, детские комнаты, инфраструктура, инфинити-бассейн и др. 24:11 Что происходит на рынке недвижимости в 2026 году? 25:43 Как изменились ипотека и поведение покупателей? 29:15 Ошибка покупки квартиры по рекламе без анализа локации 34:05 Можно ли заработать на инвестициях в недвижимость сейчас? 41:55 Топ-3 совета продавцам и покупателям квартир от Анны Воронецких 46:40 Мотивация: что вдохновляет Анну по жизни 46:50 Подарки зрителям Обо мне ▼ Катя Кот, опытный маркетолог (6+ лет), блогер (62к подписчиков в Instagram), мастер подкастов, помогаю предпринимателям распаковать свой бизнес, создать машину качественного контента и сделать первый шаг в медийность через подкаст. ⠀ ► Подписывайтесь, здесь много пользы! https://www.youtube.com/@kate.instakot ► ТГ-канал: https://t.me/master_podkastov ► Instagram: https://www.instagram.com/kate.instakot/ ► ВК: https://vk.com/katycat92 ► Для сотрудничества: https://t.me/kateinstakot ⠀ #катякот #маркетолог #мастерподкастов #блогер #недвижимость #покупкаквартиры #продажаквартиры #ипотека #семейнаяипотека #аннаворонецких #улмакс #подкаст #бизнес #маркетинг #продажи *Instagram принадлежит компании Meta, запрещенной в РФ