Процент с оборота и формула рентабельности арендатора
Процент с оборота взамен фиксированной арендной ставки, как посчитать прибыль арендатора и адекватный ей размер платы за помещение, - формула рентабельности арендатора. Как владельцу арендного бизнеса посчитать рентабельность арендатора? Формула подсчета рентабельности арендатора. Таймкоды: 1:19 Какая должна быть доля аренды в выручке 2:41 От чего зависит процент с оборота магазина 4:00 Доступ к отчётности арендатора или независимый аудит В практику владельцев готового арендного бизнеса и управляющих компаний уже вошло брать арендные платежи в виде процента с оборота торговой точки. Арендаторы вынуждены делиться с владельцами своими финансовыми результатами. Нужно оценить финансовый результат деятельности арендатора, Посчитать прибыль магазина, - доход, который генерирует для арендатора помещение магазина. Прибыль торгового оператора и его рентабельность можно рассчитать по формуле, исходя из суммы аренды. Нужно понимать, что рентабельность бизнеса, позволяющая арендатору продолжать работать, не менее 20%. Чтобы посчитать рентабельность арендатора исходя из арендной платы, нужно иметь данные по ежемесячному обороту, посчитать прибыль и сумму затрат арендатора в месяц (аренда, зарплата, закупка товара, налоги, косвенные расходы). =========================================================================== Пример подсчета (рентабельность - формула). Пусть аренда составляет 100 тысяч в месяц. Оборот должен быть, следовательно, 100 тысяч/20%=500 тыс рублей ежемесячно. Считаем затраты: 100 тысяч - аренда, 60 тысяч - зарплата, 100 тысяч - закупка товара, 30 тысяч - налоги, 70 тысяч - косвенные расходы. Итого 360 тысяч. Чистая прибыль 500 тысяч (оборот) - 360 тысяч (расходы)=140 тысяч руб. Считаем рентабельность: чистая прибыль 140 тыс/360 тыс расходы=38,88%. ============================================================================= Настоящее видео носит исключительно информационно-познавательный характер. Поэтому не может рассматриваться как юридическая или любая другая профессиональная консультация. Если у вас возникла необходимость воспользоваться советами из данного видео, обращайтесь за консультацией к профильным специалистам. ______________________________________________________________________ Другие видео на канале Сравним доход общепита, магазина и салона в арендованном помещении в центре Саратова: https://youtu.be/O3smSRDvZ8w Товарный бизнес - Как получить прибыль в кризис: https://youtu.be/xd5JpDw4cFM "Как рассчитать оборот и рентабельность продуктового магазина": https://youtu.be/V4ERet8jzX8 "Как арендатору подтвердить оборот магазина для оплаты аренды в розничной торговле": https://youtu.be/xVhTuWgZC4g Как правильно открыть торговую точку - сравниваем торговые центры, изучаем трафик, привлекаем покупателей: https://youtu.be/3PjRNwxCp1I Sergio Mioni ОБЗОР ВИДЕО Каким мне запомнится 2022 год: https://youtu.be/ZX47J3YgRqw Откат за аренду и нежелательные инвестиции в магазины с арендаторами: https://youtu.be/wa4XB6a5opc Успешный интернет маркетинг и трафик торгового центра: https://youtu.be/FxbOJgu-e18 Подбор помещений для заведений общепита в Саратове Sergio Mioni: https://youtu.be/yF63u2ZJkdE ______________________________________________________________ Ждём от вас обратной связи, лайков и подписки на канал: https://www.youtube.com/channel/UCbZnvdUVGDkSlrBtJ_0Mrtw?view_as=subscriber Телефон, контакты для связи в мессенджерах WA и Vb: +79626222622 Сайт агентства недвижимости: www.mioni.ru ________________________________________________ Наши страницы в соцсетях, заходите, добавляйтесь в друзья и подписывайтесь: https://www.facebook.com/anmioni https://vk.com/anmioni https://twitter.com/anmioni https://www.instagram.com/_sergio_mioni_/ ________________________________________________ #инвестиции #прибыль #sergiomioni
Процент с оборота взамен фиксированной арендной ставки, как посчитать прибыль арендатора и адекватный ей размер платы за помещение, - формула рентабельности арендатора. Как владельцу арендного бизнеса посчитать рентабельность арендатора? Формула подсчета рентабельности арендатора. Таймкоды: 1:19 Какая должна быть доля аренды в выручке 2:41 От чего зависит процент с оборота магазина 4:00 Доступ к отчётности арендатора или независимый аудит В практику владельцев готового арендного бизнеса и управляющих компаний уже вошло брать арендные платежи в виде процента с оборота торговой точки. Арендаторы вынуждены делиться с владельцами своими финансовыми результатами. Нужно оценить финансовый результат деятельности арендатора, Посчитать прибыль магазина, - доход, который генерирует для арендатора помещение магазина. Прибыль торгового оператора и его рентабельность можно рассчитать по формуле, исходя из суммы аренды. Нужно понимать, что рентабельность бизнеса, позволяющая арендатору продолжать работать, не менее 20%. Чтобы посчитать рентабельность арендатора исходя из арендной платы, нужно иметь данные по ежемесячному обороту, посчитать прибыль и сумму затрат арендатора в месяц (аренда, зарплата, закупка товара, налоги, косвенные расходы). =========================================================================== Пример подсчета (рентабельность - формула). Пусть аренда составляет 100 тысяч в месяц. Оборот должен быть, следовательно, 100 тысяч/20%=500 тыс рублей ежемесячно. Считаем затраты: 100 тысяч - аренда, 60 тысяч - зарплата, 100 тысяч - закупка товара, 30 тысяч - налоги, 70 тысяч - косвенные расходы. Итого 360 тысяч. Чистая прибыль 500 тысяч (оборот) - 360 тысяч (расходы)=140 тысяч руб. Считаем рентабельность: чистая прибыль 140 тыс/360 тыс расходы=38,88%. ============================================================================= Настоящее видео носит исключительно информационно-познавательный характер. Поэтому не может рассматриваться как юридическая или любая другая профессиональная консультация. Если у вас возникла необходимость воспользоваться советами из данного видео, обращайтесь за консультацией к профильным специалистам. ______________________________________________________________________ Другие видео на канале Сравним доход общепита, магазина и салона в арендованном помещении в центре Саратова: https://youtu.be/O3smSRDvZ8w Товарный бизнес - Как получить прибыль в кризис: https://youtu.be/xd5JpDw4cFM "Как рассчитать оборот и рентабельность продуктового магазина": https://youtu.be/V4ERet8jzX8 "Как арендатору подтвердить оборот магазина для оплаты аренды в розничной торговле": https://youtu.be/xVhTuWgZC4g Как правильно открыть торговую точку - сравниваем торговые центры, изучаем трафик, привлекаем покупателей: https://youtu.be/3PjRNwxCp1I Sergio Mioni ОБЗОР ВИДЕО Каким мне запомнится 2022 год: https://youtu.be/ZX47J3YgRqw Откат за аренду и нежелательные инвестиции в магазины с арендаторами: https://youtu.be/wa4XB6a5opc Успешный интернет маркетинг и трафик торгового центра: https://youtu.be/FxbOJgu-e18 Подбор помещений для заведений общепита в Саратове Sergio Mioni: https://youtu.be/yF63u2ZJkdE ______________________________________________________________ Ждём от вас обратной связи, лайков и подписки на канал: https://www.youtube.com/channel/UCbZnvdUVGDkSlrBtJ_0Mrtw?view_as=subscriber Телефон, контакты для связи в мессенджерах WA и Vb: +79626222622 Сайт агентства недвижимости: www.mioni.ru ________________________________________________ Наши страницы в соцсетях, заходите, добавляйтесь в друзья и подписывайтесь: https://www.facebook.com/anmioni https://vk.com/anmioni https://twitter.com/anmioni https://www.instagram.com/_sergio_mioni_/ ________________________________________________ #инвестиции #прибыль #sergiomioni