Честная аналитика офисной недвижимости Новосибирска. 26 лет в рынке
Июнь 2026 | Первый публичный мониторинг офисного рынка Новосибирска от компании «НАЗАРОВ». Разбираем не средние цифры — а скрытую структуру: классы А/Б/B+, влияние метро на ставки, концепцию делового центра CBD и новый формат сервисных офисов. 📊 Ключевые данные выпуска: • Медианная аренда по широкому рынку — 1 200 ₽/м² • В бизнес-центрах класса А/Б/B+ — уже 1 800 ₽/м² • Внутри Назаров CBD — 1 350 ₽, за его пределами — 1 000 ₽ • Офисы в 500 м от метро — 1 300 ₽ против 971 ₽ у тех, что дальше километра • Новостройки: медиана продаж 215 000 ₽/м² Читать мониторинг полностью: https://dzen.ru/a/aiVEuygEeG1JYlzu ⏱ Навигация по выпуску: 00:00 — Вводный обзор: цель разбора 00:46 — Индикаторы офисного рынка: базовая линия 01:40 — Классы А, Б, B+: почему среднее — иллюзия 02:00 — Четыре флагмана класса А: Double Hill, Liga Capital, Greenwich, Kronos 02:21 — Класс А — это не дата постройки, это состояние 03:09 — Концепция Назаров CBD: где бизнес должен физически находиться 03:51 — Влияние метро на ставки аренды 04:46 — Фальш-пол: маркер ликвидного актива 05:09 — Риск фрагментированного управления в новых проектах 05:27 — Новостройки и цена продажи: 215 000 ₽/м² 05:54 — Сервисные офисы как новый рыночный стандарт 06:16 — Провокационный вопрос: как выживут традиционные арендодатели? 📩 Консультация по коммерческой недвижимости Новосибирска: 👇 Контакты и быстрый доступ: 📞 Телефон / WhatsApp / Telegram: +7 913 912-4636 🔥 Telegram-канал: https://t.me/nazarovLife 🔥 Канал в MAX: https://max.ru/id540433227561_biz 🔥 Канал в Дзен: https://dzen.ru/nazarovlife 🌐 Сайт компании «НАЗАРОВ»: https://nazarov.company/ 📍 Офис: Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, офис 22 #офисыновосибирск #коммерческаянедвижимость #арендаофиса #назаров #инвестиции
Июнь 2026 | Первый публичный мониторинг офисного рынка Новосибирска от компании «НАЗАРОВ». Разбираем не средние цифры — а скрытую структуру: классы А/Б/B+, влияние метро на ставки, концепцию делового центра CBD и новый формат сервисных офисов. 📊 Ключевые данные выпуска: • Медианная аренда по широкому рынку — 1 200 ₽/м² • В бизнес-центрах класса А/Б/B+ — уже 1 800 ₽/м² • Внутри Назаров CBD — 1 350 ₽, за его пределами — 1 000 ₽ • Офисы в 500 м от метро — 1 300 ₽ против 971 ₽ у тех, что дальше километра • Новостройки: медиана продаж 215 000 ₽/м² Читать мониторинг полностью: https://dzen.ru/a/aiVEuygEeG1JYlzu ⏱ Навигация по выпуску: 00:00 — Вводный обзор: цель разбора 00:46 — Индикаторы офисного рынка: базовая линия 01:40 — Классы А, Б, B+: почему среднее — иллюзия 02:00 — Четыре флагмана класса А: Double Hill, Liga Capital, Greenwich, Kronos 02:21 — Класс А — это не дата постройки, это состояние 03:09 — Концепция Назаров CBD: где бизнес должен физически находиться 03:51 — Влияние метро на ставки аренды 04:46 — Фальш-пол: маркер ликвидного актива 05:09 — Риск фрагментированного управления в новых проектах 05:27 — Новостройки и цена продажи: 215 000 ₽/м² 05:54 — Сервисные офисы как новый рыночный стандарт 06:16 — Провокационный вопрос: как выживут традиционные арендодатели? 📩 Консультация по коммерческой недвижимости Новосибирска: 👇 Контакты и быстрый доступ: 📞 Телефон / WhatsApp / Telegram: +7 913 912-4636 🔥 Telegram-канал: https://t.me/nazarovLife 🔥 Канал в MAX: https://max.ru/id540433227561_biz 🔥 Канал в Дзен: https://dzen.ru/nazarovlife 🌐 Сайт компании «НАЗАРОВ»: https://nazarov.company/ 📍 Офис: Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, офис 22 #офисыновосибирск #коммерческаянедвижимость #арендаофиса #назаров #инвестиции