Осмотр теплового пункта в хрущевке по пр-ту Октября в Марте 2026
В ходе осмотра ИТП выявлено, что система отопления работает через старый элеваторный узел, а современный теплообменник отключен. Насосы циркуляции горячей воды не работают, регулятор температуры отсутствует, автоматика неисправна. В помещении наблюдаются следы протечек, коррозия труб, отсутствие теплоизоляции и сливных кранов. Жители дома платят за отопление значительно больше, чем в домах с исправным ИТП. Например, за квартиру площадью 44 кв. м приходит около 5400 рублей, тогда как в аналогичном доме с работающим ИТП — 1800 рублей. Для восстановления работоспособности узла требуется замена регулятора, настройка автоматики и пусконаладочные работы общей стоимостью около 300 000 рублей. • ИТП находится в нерабочем состоянии: теплообменник отопления отключен, работает только элеваторный узел без регулировки • Насосы циркуляции горячей воды отключены, обратный трубопровод холодный, что приводит к длительному ожиданию горячей воды • Регулятор температуры отсутствует (сорван кран), автоматика неисправна, требуется замена • Трубы и арматура в плохом состоянии: коррозия, отсутствие сливных кранов, теплоизоляции, промывка не проводилась • Стоимость ремонта ИТП оценивается примерно в 300 000 рублей (регулятор 70 000, автоматика 100 000, пусконаладка 50-70 000) • Жители переплачивают за отопление: 5400 рублей за 44 кв. м против 1800 рублей в доме с исправным ИТП ИТП в доме требует капитального ремонта, так как его основные компоненты неисправны или отключены. Восстановление узла позволит существенно снизить платежи жителей за отопление и горячее водоснабжение. Выводы • Необходимо провести комплексный ремонт ИТП с заменой регулятора, автоматики и пусконаладкой • Грамотное обслуживание общедомового имущества напрямую влияет на экономию жителей в отопительный сезон Проект Жилищный контролер 😎 в Уфе действует служба мониторинга температуры ГВС и качества отопления в квартире – «Жилищный контролер». Мы помогаем жителям взыскать деньги за некачественные коммунальные услуги (отопление и ГВС) 🚘 Выезжаем по заявке собственника, замеряем температуру ГВС и воздуха в квартире, в соответствии с методикой и на профессиональном оборудовании. #ГВС - Горячее ВодоСнабжение или когда платим за холодную воду по цене горячей, смотри здесь t.me/pravomkd/160 ✍ В случае выявления нарушений температурного режима составляется акт о нарушении. 💰 С этим актом можно будет получить Перерасчёт и Компенсацию за некачественное отопление и ГВС. ☎ Заявку на замер можно дать по телефону: 8-917-795-0263 (MAX) или в Телеграмм на Справедливое ЖКХ | Сергей Уфимцев -﹥ @pravomkd Как заставить управляющую компанию добросовестно работать: https://t.me/pravomkd/165 Методические материалы и шаблоны документов по ЖКХ https://t.me/pravomkd/197 Так же у нас есть паблик в ВКонтакте https://vk.com/pravomkd
В ходе осмотра ИТП выявлено, что система отопления работает через старый элеваторный узел, а современный теплообменник отключен. Насосы циркуляции горячей воды не работают, регулятор температуры отсутствует, автоматика неисправна. В помещении наблюдаются следы протечек, коррозия труб, отсутствие теплоизоляции и сливных кранов. Жители дома платят за отопление значительно больше, чем в домах с исправным ИТП. Например, за квартиру площадью 44 кв. м приходит около 5400 рублей, тогда как в аналогичном доме с работающим ИТП — 1800 рублей. Для восстановления работоспособности узла требуется замена регулятора, настройка автоматики и пусконаладочные работы общей стоимостью около 300 000 рублей. • ИТП находится в нерабочем состоянии: теплообменник отопления отключен, работает только элеваторный узел без регулировки • Насосы циркуляции горячей воды отключены, обратный трубопровод холодный, что приводит к длительному ожиданию горячей воды • Регулятор температуры отсутствует (сорван кран), автоматика неисправна, требуется замена • Трубы и арматура в плохом состоянии: коррозия, отсутствие сливных кранов, теплоизоляции, промывка не проводилась • Стоимость ремонта ИТП оценивается примерно в 300 000 рублей (регулятор 70 000, автоматика 100 000, пусконаладка 50-70 000) • Жители переплачивают за отопление: 5400 рублей за 44 кв. м против 1800 рублей в доме с исправным ИТП ИТП в доме требует капитального ремонта, так как его основные компоненты неисправны или отключены. Восстановление узла позволит существенно снизить платежи жителей за отопление и горячее водоснабжение. Выводы • Необходимо провести комплексный ремонт ИТП с заменой регулятора, автоматики и пусконаладкой • Грамотное обслуживание общедомового имущества напрямую влияет на экономию жителей в отопительный сезон Проект Жилищный контролер 😎 в Уфе действует служба мониторинга температуры ГВС и качества отопления в квартире – «Жилищный контролер». Мы помогаем жителям взыскать деньги за некачественные коммунальные услуги (отопление и ГВС) 🚘 Выезжаем по заявке собственника, замеряем температуру ГВС и воздуха в квартире, в соответствии с методикой и на профессиональном оборудовании. #ГВС - Горячее ВодоСнабжение или когда платим за холодную воду по цене горячей, смотри здесь t.me/pravomkd/160 ✍ В случае выявления нарушений температурного режима составляется акт о нарушении. 💰 С этим актом можно будет получить Перерасчёт и Компенсацию за некачественное отопление и ГВС. ☎ Заявку на замер можно дать по телефону: 8-917-795-0263 (MAX) или в Телеграмм на Справедливое ЖКХ | Сергей Уфимцев -﹥ @pravomkd Как заставить управляющую компанию добросовестно работать: https://t.me/pravomkd/165 Методические материалы и шаблоны документов по ЖКХ https://t.me/pravomkd/197 Так же у нас есть паблик в ВКонтакте https://vk.com/pravomkd