ЦБ РФ В ШОКЕ ОТ ЦЕН НА КВАРТИРЫ | СБЕРБАНК ОБМАНЫВАЕТ ИПОТЕЧНИКОВ?
Центробанк России впервые настолько жёстко высказался о рынке недвижимости. Представитель ЦБ Александр Данилов прямо заявил: «Я в шоке от этих цен». Что происходит с рынком недвижимости России в 2026 году? Почему новостройки массово продаются в рассрочку? Что скрывают застройщики? Почему падают реальные цены сделок в регионах России? И действительно ли Сбербанк вводит ипотечников в заблуждение? В этом видео разберём: — заявление Центробанка о перегреве рынка; — почему новостройки могут оказаться переоценёнными; — как работает схема с “низкими” ипотечными ставками; — почему покупатели получают одну ставку, а на сделке видят другую; — где уже падают цены на квартиры в России; — почему рынок недвижимости входит в опасную фазу. В видео использованы реальные заявления представителей Центробанка, Сбербанка и аналитика рынка недвижимости. 📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости Санкт-Петербург, Ленинградская область и другие регионы РФ Телефон +7 921 906-50-22 (есть WhatsApp / Telegram) Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org Мой Телеграм-бот по подбору новостроек @aibrockerbot Мои запасные каналы: Вконтакте - https://vk.com/scanrealestate Рутуб - https://rutube.ru/channel/39217/ ТАЙМКОДЫ 00:00 — ЦБ РФ: «Я в шоке от цен на квартиры» 00:39 — Почему Центробанк испугался рынка недвижимости 01:20 — Что происходит с рассрочками на новостройки 03:01 — Когда власти начнут ограничивать рассрочки 03:31 — Скрывают ли реальную распроданность новостроек? 04:23 — В России перепроизводство жилья? 06:17 — Почему статистика рынка вызывает вопросы 07:25 — Что ещё напугало Центробанк 07:51 — Эскроу-счета начали ухудшаться 08:51 — Проблемы застройщиков становятся опасными 10:17 — Без льготной ипотеки рынок может рухнуть 11:44 — Как Сбербанк меняет ипотечную ставку перед сделкой 12:13 — Клиентам обещают 15%, а выдают под 19% 14:29 — Почему менеджеры Сбербанка ничего не объясняют 15:45 — Это обман ипотечников? 16:11 — Где в России уже упали цены на квартиры 17:05 — ТОП городов с падением цен на недвижимость 18:35 — Что происходит в вашем регионе? 19:04 — Хуснуллин пообещал улучшить жизнь россиян 19:34 — Итоги и выводы
Центробанк России впервые настолько жёстко высказался о рынке недвижимости. Представитель ЦБ Александр Данилов прямо заявил: «Я в шоке от этих цен». Что происходит с рынком недвижимости России в 2026 году? Почему новостройки массово продаются в рассрочку? Что скрывают застройщики? Почему падают реальные цены сделок в регионах России? И действительно ли Сбербанк вводит ипотечников в заблуждение? В этом видео разберём: — заявление Центробанка о перегреве рынка; — почему новостройки могут оказаться переоценёнными; — как работает схема с “низкими” ипотечными ставками; — почему покупатели получают одну ставку, а на сделке видят другую; — где уже падают цены на квартиры в России; — почему рынок недвижимости входит в опасную фазу. В видео использованы реальные заявления представителей Центробанка, Сбербанка и аналитика рынка недвижимости. 📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости Санкт-Петербург, Ленинградская область и другие регионы РФ Телефон +7 921 906-50-22 (есть WhatsApp / Telegram) Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org Мой Телеграм-бот по подбору новостроек @aibrockerbot Мои запасные каналы: Вконтакте - https://vk.com/scanrealestate Рутуб - https://rutube.ru/channel/39217/ ТАЙМКОДЫ 00:00 — ЦБ РФ: «Я в шоке от цен на квартиры» 00:39 — Почему Центробанк испугался рынка недвижимости 01:20 — Что происходит с рассрочками на новостройки 03:01 — Когда власти начнут ограничивать рассрочки 03:31 — Скрывают ли реальную распроданность новостроек? 04:23 — В России перепроизводство жилья? 06:17 — Почему статистика рынка вызывает вопросы 07:25 — Что ещё напугало Центробанк 07:51 — Эскроу-счета начали ухудшаться 08:51 — Проблемы застройщиков становятся опасными 10:17 — Без льготной ипотеки рынок может рухнуть 11:44 — Как Сбербанк меняет ипотечную ставку перед сделкой 12:13 — Клиентам обещают 15%, а выдают под 19% 14:29 — Почему менеджеры Сбербанка ничего не объясняют 15:45 — Это обман ипотечников? 16:11 — Где в России уже упали цены на квартиры 17:05 — ТОП городов с падением цен на недвижимость 18:35 — Что происходит в вашем регионе? 19:04 — Хуснуллин пообещал улучшить жизнь россиян 19:34 — Итоги и выводы